Договор
посуточного найма жилого помещения - «Комнаты»посуточного найма жилого помещения - «Комнаты»г. Яровое «____» _____________ 20__ г.
Гражданин _______________________________: паспорт ______ серия______ № ____ , выдан «___» ________ 20__ г. _ , зарегистрирован по месту жительства по адресу: ________________________________________________________ Телефон: _______________именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин (ка) _______________________________________________________________________________паспорт серия ____№________ выдан ____________________________________ _____________________________________________________________________________________ «_____» ____________20 __г., зарегистрирован (на) по месту жительства по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________Телефон:________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование на ____ суток, с «___» ____________ 20___ г. по «_____» ______________ 20 ____ г., жилое помещение - «Комнату» общей площадью 18м² с санузлом. Жилое помещение - «Комната» расположена по адресу: Алтайский край, г. Яровое, ул. Кирова, д. 21. Жилое помещение - «Комната» оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложение № 1 к настоящему Договору.
1.2. Жилое помещение - «Комната» передается для использования в качестве жилья для проживания следующих лиц: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.3. Плата за посуточный наём «Комнаты» устанавливается в соответствии с прейскурантом. Прейскурант – стоимость оказываемых услуг. Прейскурант на услуги устанавливается на дату заселения Нанимателя, может отличаться от прейскуранта, действующего в момент заблаговременного бронирования Комнаты. Прейскурант находится у наймодателя, а так же данная информация размещена на официальном сайте Гостевого дома «Лето» http://yarovoeleto.ru/;
1.4. Стоимость найма по настоящему договору составляет руб./сутки ______________________________________________________________________ Итого __________________________________________________________ рублей
1.5. В стоимость найма включены:- все коммунальные расходы;- парковочный места на территории и перед территорией;- Wi-Fi (пароль расположен в комнате);- мангальная зона и мангальные принадлежности (шампура, решетки);- кухня общего пользования с оборудованием и кухонными принадлежностями (столы, холодильники, плиты, микроволновая печь, посуда и инвентарь);- детская игровая площадка, теннис с ракетками и мячами.
1.6. Расчетное время заселения проживающих лиц: 14 часов 00 минут. Расчетное время выселения проживающих лиц: 12 часов 00 минут. Ранний заезд и поздний выезд согласовывается Сторонами договора дополнительно.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
2.1. Передача жилого помещения - «Комнаты», при заселении и выселении, оформляется Актом приема-передачи жилого помещения, который подписывается сторонами.
2.2. За утрату личных вещей и ценностей Нанимателя, Наймодатель ответственности не несет.
2.3. За целостность и сохранность вверенного и предоставленного для пользования Нанимателю имущества, Наниматель несет полную материальную ответственность в размере причиненного ущерба по рыночной стоимости, указанной в акте приема-передачи имущества.
3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
3.1. Оплата посуточного найма жилого помещения - «Комнаты» производится единовременно за весь срок проживания не позднее первого дня найма, указанного в п.1.1. При отказе произвести оплату в вышеуказанный срок, настоящий договор найма считается не заключенным.
3.2. До передачи жилого помещения - «Комнаты» Нанимателем вносится Наймодателю залоговая сумма (за потерю ключей и/или ущерб, причиненный имуществу Наймодателя) в размере 1000, которая возвращается Нанимателю при выезде из жилого помещения - «Комнаты», после подписания Акта приема - передачи жилого помещения.
3.3. Оплата производится посредством внесения наличных денежных средств Наймодателю. Оплата производится в рублях.
3.4. При заблаговременном бронировании жилого помещения - «Комнаты» Наниматель производит предварительную оплату двух суток найма жилого помещения - «Комнаты» в размере платы, действующей на день заблаговременного бронирования (размер платы актуален для определения размера оплаты заблаговременного бронирования, плата за проживание определяется в соответствии с п.1.3. Договора).
3.5. В случае сокращения срока проживания по инициативе Нанимателя в связи с семейными или погодными обстоятельствами, денежные средства по заключенному договору найма - не возвращаются.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Наниматель обязан:
4.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания. Наниматель не вправе сдавать жилье в субаренду, располагать в нем иных лиц, проводить массовые мероприятия.
4.1.2. Соблюдать Правила пользования жилым помещением, распечатанными и находящимися в каждом номере, содержать помещение в порядке.
4.1.3. Обеспечить сохранность жилого помещения - «Комнаты» с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание акта приема - передачи жилого помещения, одновременно, является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.
4.1.4. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов Жилого помещения - «Комнаты».
4.1.5. Возместить Наймодателю убытки, причиненные повреждением жилого помещения - «Комнаты» или находящегося в нем имущества, переданного Нанимателю (мебель, оборудование, иное имущество) в размере стоимости, указанной в приложении №1 к Договору.
4.1.6. Нести ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним лиц. Контроль за детьми, проживающими совместно с Нанимателем, осуществляется самим Нанимателем и он несет за них полную ответственность.
4.1.7. Освободить Жилое помещение - «Комнату» по истечении срока проживания, установленного пунктом 1.1. и пунктом 1.6 настоящего Договора.
4.2. Наймодатель обязан:
4.2.1. Передать Нанимателю Жилое помещение - «Комнату» в пригодном для проживания состоянии, а также ключи от Жилого помещения - «Комнаты», в срок и на условиях, установленных настоящим Договором.
4.2.2. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение жилого помещения, сдавать под залог и в наём вышеуказанное жилое помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам, а так же изменять плату за найм.
4.2.3. Соблюдать конфиденциальность персональных данных Нанимателя, полученных при заключении договора (паспортные данные, номер телефона и адрес регистрации). Предоставлять персональные данные Нанимателя только уполномоченным лицам.
4.3 Наниматель вправе:
4.3.1. Проживать в Жилом помещении в течении срока найма, соблюдая Правила проживания и бережного использования имущества Наймодателя.
4.4. Наймодатель вправе:
4.4.1. Требовать от Нанимателя соблюдения Правил проживания, установленых в гостевом доме, правил пожарной безопастности и правил хорошего тона;
4.4.2. Производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.
4.4.3. Требовать освободить Жилое помещение в соответствии с датой и временем, установленным пунктом 1.1 и 1.6 настоящего договора.
4.4.4. При опоздании Нанимателя на срок более одних суток, Наймодатель вправе отказаться от заключения договора, аннулировать бронирование без возврата денежных средств на основании п. 5.5 договора.
5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА, ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его Сторонами.
5.2. При заблаговременном бронировании комнаты договор считается заключенным с момента внесения (поступления на счет) денежных средств Наймодателю в полном объеме.
5.3. После внесения оплаты Договор считается заключенным на указанный в нем срок.
5.4. Заключая настоящий договор, Наниматель подтверждает, что он ознакомился со всеми условиями настоящего Договора и согласен с ними.
5.5. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя (при заблаговременном бронировании Комнаты): - более чем за 30 дней до даты заселения, денежные средства, полученные за бронирование номера, возвращаются в полном объеме; - от 30 дней до 7 дней до даты заселения, денежные средства, полученные за бронирование номера, возвращаются в размере 50% (Пятьдесят процентов) от уплаченной по Договору суммы; - менее чем за 7 дней до даты заселения денежные средства, полученные за бронирование номера, не возвращаются;
5.6. При заселении Нанимателя в случае сокращения срока договора, заявленного при бронировании, по инициативе Нанимателя, денежные средства доплачиваются в полном объеме за весь заявленный срок проживания, а дата выезда определяется самим Нанимателем по личному усмотрению с соблюдением порядка приема – сдачи Жилого помещения, предусмотренному п. 3.2 договора.
5.7. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, выселения Нанимателя из жилого помещения - «Комнаты», после передачи ему жилого помещения - «Комнаты» по Акту приема-передачи жилого помещения и до истечения срока действия Договора, указанного в пункте 1.1., денежные средства, оплаченные Нанимателем по настоящему договору, не возвращаются.
5.8. Договор может быть расторгнут Наймодателем в одностороннем порядке:
5.8.1. Не позднее чем за 30 дней до даты заселения Нанимателя в Комнату. В случае расторжения договора по инициативе Наймодателя (при заблаговременном бронировании Комнаты), полученные за бронирование «Комнаты», возвращаются Наймодателем в полном объеме.
5.8.2. В течении срока действия Договора при нарушении Нанимателем правил проживания в гостевом доме п. 4.1.2., денежные средства, оплаченные Нанимателем по настоящему договору, не возвращаются.
5.9. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.
5.10. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой – у Нанимателя.
5.11. Договор вступает в силу с момента оплаты Нанимателем всей суммы стоимости найма. Бронирование жилого помещения, оплата стоимости депозита или найма и/или заезд в жилое помещение означает принятие Нанимателем условий настоящего Договора.
5.12. Наниматель принимает к сведению и не возражает против факта использования на территории систем видеонаблюдения и запрета на курение.
5.13. Наниматель в соответствии с требованиями статьи 9 ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» № 152-ФЗ дает свое согласие на обработку Наймодателем своих персональных данных в соответсвии с действующим законодательством при заключении договора найма Жилого помещения.
5.14. С Правилами проживания Наймодателя Наниматель ознакомлен и претензий не имеет. 6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Наймодатель Наниматель ___________. ________ _____________________ ___________________________________ ___________________________________«___» ______________202 г. «___» ______________202 г. ВАЖНО!!!!- Наймодатель не принимает на себя ответственность за жизнь и здоровье детей, заселяющихся вместе с родителями.- У наймодателя нет обязанности по организации и проведению детского досуга, обеспечения контроля и безопасного поведения детей на игровых площадках и хозяйственных территориях.- Будьте внимательны и следите самостоятельно за детьми!!!!- Самостоятельное пользование батутом детьми запрещается, только при непосредственном контроле взрослого. С Правилами проживания и правилами поведения и нахождения моего ребенка на территории
ОЗНАКОМЛЕН :______________ _________________ подпись Ф. И. О. «____» _________________ 20 ___г.